Каким образом проводится оценка стоимости имущества супругов во время процедуры раздела?

Раздел имущества — процесс, который часто ассоциируется со стрессом и неприятными эмоциями. Впрочем, если заручиться профессиональной юридической поддержкой, можно минимизировать этот стресс и достичь прозрачности и логичности во время этой процедуры, несмотря на все спорные моменты. Я — юрист Александр Малик, и моя специализация касается имущественных вопросов во время брака и при разводе, а также — многих других тем в рамках отрасли семейного права. Давайте более подробно рассмотрим то, каким образом происходит оценка имущества при его разделе и когда такое разделение возможно.

Правда ли, что раздел имущества возможен только после расторжения брака

На самом деле действующее законодательство в сфере семейного права является значительно более гибким. Поэтому оно допускает раздел имущества не только при разводе, но и во время брака. Например, вы можете заключить договор о разделе имущества и на основании его норм разделить объекты общей совместной собственности. Если вам нужно качественное юридическое сопровождение в составлении и подписании такого договора, я готов в этом помочь. Договор будет составлен не по шаблонам, а с максимальной адаптацией именно под обстоятельства вашей ситуации.

Так вот, здесь мы подходим к вопросу об оценке имущества. Она может осуществляться как по согласованию супругов, так и путем проведения соответствующей экспертизы. Кстати, именно такая позиция изложена в Решении Верховного Суда по делу № 199/291/21 от 6 апреля 2023 года. Там указано относительно оснований для оценки стоимости имущества, подлежащего разделу при разводе. Если стоимость имущества не определена на основании согласования между супругами, то суд назначает соответствующую экспертизу во время процедуры раздела. Это делается для того, чтобы оценить стоимость имущества по состоянию на время рассмотрения дела.

Также стоит упомянуть не только о судебной практике, но и о нормативно-правовой базе. В частности, статья 70 Семейного кодекса закрепляет принцип равенства долей супругов в общей совместной собственности. Исключение составляют лишь те случаи, когда договором между супругами определено иное. Это может быть брачный договор или договор о разделе имущества, о котором уже упоминалось.

Поэтому вывод здесь будет следующим — оценка имущества супругов при разделе не обязательно происходит именно в рамках бракоразводного процесса. Это может быть экспертиза для выделения доли одного из супругов из общей совместной собственности, что в то же время не связано с намерением развестись, а происходит для того, чтобы нормировать видение имущественных вопросов.

Что такое оценочно-строительная экспертиза

Такой вид экспертизы является одним из наиболее распространенных, поскольку он применяется в случаях, когда происходит раздел недвижимости. Речь может идти как о достроенной, так и о недостроенной недвижимости. Также это касается разных типов объектов — жилых и коммерческих. Какой бы ни была разновидность недвижимости, для оценки ее стоимости актуальна именно оценочно-строительная экспертиза. Поэтому суд вам ее назначит, если вы делите дом, квартиру, дачный коттедж, помещение магазина или другой объект недвижимости. Специалисты, ответственные за проведение этой экспертизы, должны соблюдать требования нормативно-правовых актов, а также утвержденной методологии и правильных критериев оценки недвижимого имущества. А владельцы предварительно должны предоставить все необходимые документы.

Если вы нуждаетесь в качественной юридической помощи в вопросе о разделе имущества, оптимальным решением будет обратиться по контактам, которые видите на сайте. Вы можете получить следующие услуги:

• консультацию, во время которой будет тщательно проанализирована ваша ситуация и предложены варианты влияния в правовом поле на желаемый положительный результат по справедливой оценке имущества и его дальнейшего раздела;
• юридическое сопровождение, которое позволит унормировать имущественные вопросы в юридической плоскости — например, заключить договор о разделе имущества;
• представительство интересов клиента при рассмотрении дела в судебной инстанции. Как правило, судебный процесс о разделе имущества является длительным и сложным, поэтому он требует компетентного и тщательного подхода.

Обращайтесь и получайте профессиональную помощь в процессе раздела и оценки имущества.