Новые правила 2026 года по наследованию и дарению имущества

25.02.2026

По состоянию на начало 2026 года законодательство Украины о наследовании и дарении базируется на нормах Гражданского кодекса Украины, Налогового кодекса Украины и ряде принятых изменений, направленных на цифровизацию и гармонизацию с правом ЕС. Если вас интересует профессиональная правовая консультация на этот счет, вы попали по адресу. Меня зовут Александр Малик, и я юрист со специализацией именно на этом спектре тем. Поэтому вы можете обратиться за контактами на сайте, чтобы заказать консультацию или юридическое сопровождение по вопросам наследования или дарения имущества.

Ключевые факты, которые нужно знать о налоговых ставках и льготах при дарении

Налогообложение операций дарения и наследования регулируется статьей 174 Налогового кодекса Украины. Нулевая ставка (0%) применяется для наследников и одаренных первой и второй степеней родства. К первой степени относятся дети, родители и второй супруги. Что касается второй степени, то здесь речь идет о родных братьях, сестрах, бабушке, деде и внуках.

Ставка 5% актуальна для всех других родственников (третья степень и далее) и посторонних лиц, которые являются резидентами Украины. Ставка 18% применяется, если хотя бы одна из сторон (даритель/наследодатель или получатель) является нерезидентом (иностранцем или гражданином Украины, постоянно проживающим за границей). Дополнительно оплачивается военный сбор.

Наследование: новые сроки и процедуры

Согласно последним изменениям в Гражданский кодекс (об уточнении сроков в период военного положения и после него), важно обратить внимание на следующие аспекты:

• Общий срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти личности.
• Наследственное дело открывается по месту последнего обитания умершего. Если место жительства неизвестно, то это происходит по местонахождению недвижимого имущества или основной части движимого имущества.
• Сохранено пять очередей наследования по закону. Однако усилился контроль за четвертой очередью (лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет), что теперь требует более строгого документального или судебного подтверждения.

Следует знать, что во время действия военного положения течение срока останавливалось или продолжалось определенными постановлениями, однако по состоянию на 2026 год следует ориентироваться на действующую редакцию Гражданского кодекса. Если лицо проживало вместе с умершим на момент смерти («общая регистрация места жительства»), он считается таким, что принял наследство  автоматически , если не подал заявление об отказе.

Если вас интересуют особенности регулирования порядка наследования именно в вашей ситуации, вы можете обратиться за контактами на сайте, чтобы заказать консультативную помощь.

Дарование недвижимости и «право на отказ»

Договор дарения недвижимого имущества обязательно заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Право собственности переходит к одаряемому в момент государственной регистрации права в Государственном реестре прав.

Даритель имеет право требовать расторжения договора, если одаряемый совершил преступление против его жизни, здоровья или имущества, или если существует угроза безвозвратной потери подарка, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность (ст. 727 ГК РФ).

Цифровизация в области нотариата

Согласно дорожной карте реформы нотариата, в 2025-2026 годах внедрены следующие инструменты:

• Электронный реестр завещаний. Наследники могут проверить наличие завещания через приложение Действие или веб-портал электронных услуг, что минимизирует риски сокрытия документов.
• Дистанционные консультации. Нотариусы получили право проводить предварительную проверку документов в электронном формате, однако физическое присутствие при подписании договора дарения или получении свидетельства о праве на наследство остается обязательным.

Следовательно, именно таковы ключевые аспекты правовых изменений в регулировании деятельности нотариата.

Риски и важные аспекты в области наследования

Наследование часто рассматривается как автоматический процесс, но на практике это путь, полный юридических «подводных камней», семейных споров и бюрократии. Чтобы передача имущества не превратилась в многолетнюю судебную войну, следует действовать заранее. Прежде всего, целесообразно позаботиться о юридической чистоте документов.

Наибольшая проблема возникает не из-за отсутствия завещания, а из-за ошибок в документах на имущество. Итак, действуйте следующим образом:

• Проверьте право собственности. Убедитесь, что недвижимость внесена в Государственный реестр прав. Если документы старые (выданы до 2013 года), лучше обновить данные уже сейчас.
• Устраните ошибки в именах. Одна неправильная буква по фамилии в акте на землю или договоре купли-продажи может заставить наследников идти в суд для установления факта принадлежности документа. Поэтому наследники часто нуждаются в доказывании того, что, например, Евгений и Евгений – один и тот же человек.
• Приватизация. Имущество, которое не было приватизировано (например, государственная квартира), не входит в объекты наследования.

Кроме всего перечисленного, следует знать, что наследство – не только имущество, но и долги, которые оставил наследодатель. Поэтому в тех вариантах, когда долги превосходят цена имущества, может быть целесообразность для того, чтоб отрешиться от наследства.

За более подробными консультациями по тактике действий именно в вашем случае, обратитесь за контактами на сайте. Вы можете заказать такие услуги, как:

• Консультации. Это позволит тщательно проанализировать вашу ситуацию и услышать рекомендации по тактике действий.
• Юридическое сопровождение. Например, это может быть сопровождение в составлении завещания, принятии наследства или сопровождение в процессе дарения.
• Представительство в суде. Если ваши права нуждаются в защите именно в судебной инстанции, юридическая поддержка в этом случае будет крайне целесообразна, поскольку она поможет существенно повлиять на качество результата.

Так что обращайтесь!