Кто и при каких условиях может управлять имуществом ребенка: разъяснение юриста

23.04.2024

В Украине лица, не достигшие восемнадцати лет, считаются несовершеннолетними. Этот статус влияет на возможность совершать различные сделки по своему усмотрению. До 14 лет дети имеют право распоряжаться средствами исключительно по мелким бытовым вещам. С 14 до 18 лет список прав несколько расширяется. Теперь ребенок может распоряжаться стипендией, заработанными средствами и т.п. Совершать более весомые сделки несовершеннолетним лицам можно только с согласия родителей или попечителей. Далее разберемся кто может управлять имуществом ребенка и как это происходит.

В чем суть управления имуществом несовершеннолетнего?

Под управлением имуществом несовершеннолетнего подразумевается, что родители или лица, заменяющие их распоряжаются ее собственностью или совершают другие действия в отношении нее. Это могут быть отчуждение, уход, ремонт, хранение и т.д. Кроме родителей заниматься таким делом могут опекуны или органы опеки и попечительства.

По законодательству Украины несовершеннолетние дети могут быть владельцами недвижимости. Такие действия производятся путем заключения завещания или договора дарения. При этом достигнув 14 лет, ребенок сам может подписывать соглашения о купле-продаже недвижимости, земельных участках или инвестировать в строительство.

Чтобы управлять имуществом отпрыска, родителям не нужны специальные полномочия. Такое право предоставляется по закону. То есть достаточно быть родителями. Для опекунов ситуация несколько иная. Таким лицам могут понадобиться юридические услуги семейного адвоката в Виннице или другом городе для решения неотложных вопросов. Чтобы распоряжаться имуществом ребенка, опекун должен иметь подтверждение своего статуса в виде документов, удостоверяющих соответствующий статус.

По сути родители или опекуны управляют собственностью ребенка по личному усмотрению до достижения им четырнадцатилетия. Далее такое лицо само решает, какие действия проводить со своим имуществом, однако родители должны обязательно согласиться с этими решениями. Для этого дают согласие на сделки в ситуациях, определенных законом. Также обязательно разрешение органа опеки и попечительства, который проверяет будет ли сделка в интересах ребенка.

Случаями, когда родители управляют собственностью несовершеннолетнего:

1. Подписание соглашений, подлежащих нотариальному удостоверению.
2. Составление документов, которые должны проходить государственную регистрацию.
3. Выдача обязательств от имени ребенка в письменной форме.
4. Отказ от прав на имущество.

Важно! Говоря об управлении имуществом ребенка имеем в виду лиц младше четырнадцати лет. Старшие этого возраста могут сами определять собственные потребности и интересы. Поэтому управление в такой ситуации производится с их учетом. Родителям и опекунам несовершеннолетних категорически запрещено дарить имущество от имени ребенка и выступать поручителями от его имени.

На что влияют органы опеки и попечительства?

Главная задача данных государственных структур – защищать права и интересы детей. Именно поэтому без разрешения этих органов родители и лица, выполняющие их функции, не имеют права распоряжаться собственностью несовершеннолетнего, давать согласие на осуществление сделок.

В случае необходимости совершить какие-либо действия, органы опеки и попечительства проверяют, будет ли сделка в интересах чада. Разрешение на совершение действий выдается только в тех случаях, когда гарантируется право ребенка на жилье. Родители или опекуны должны получить разрешение, когда недвижимость находится в полной или долевой собственности ребенка; когда несовершеннолетнее лицо зарегистрировано в жилье.

Семейный кодекс Украины в части 5 статьи 177 определяет ситуации, когда органы опеки и попечительства могут не дать разрешения на осуществление сделок с целью защиты имущественных прав несовершеннолетнего гражданина. Запретить отчуждение могут, если:

1. Родитель, нуждающийся в разрешении лишен родительских прав.
2. Было принято решение отобрать ребенка у отца/матери, который просит разрешения. Но лишение родительских прав не происходило.
3. Просящий разрешения сообщил о себе ложные данные, если они ощутимо влияют при принятии положительного или отрицательного решения.
4. Мать и отец не пришли к согласию в вопросе действий относительно собственности потомка.
5. Недвижимое имущество, в отношении которого требуется разрешение, является объектом судебного спора между матерью и отцом или между ними и третьими лицами.

Бесспорной причиной отказа в выдаче разрешения является ситуация, когда отчуждение собственности уменьшит существующие имущественные права ребенка , что приведет к ослаблению защиты его интересов и прав на жилье.

Все должны быть за?

Родителей всегда двое – мать и отец. Выходит, что для управления имуществом несовершеннолетнего необходимо согласие обоих? Семейный кодекс говорит о том, что когда один из родителей совершает сделку по имуществу ребенка, он действует с согласия другого. Если ситуация не соответствует такому суждению, другой родитель имеет право направиться в суд и потребовать признать сделку недействительной.

Если дело касается сделки, которая выходит за рамки незначительного бытового уровня, согласие должно предоставляться исключительно в письменной форме. Это касается отчуждения автомобилей, недвижимости, земельных участков несовершеннолетнего. Обязательным нотариальное удостоверение разрешительного документа. Более подробную информацию по этому вопросу можно получить на консультации семейного адвоката в Виннице или в онлайн формате.

Согласие другого родителя не требуется в ситуациях, когда:

• мать или отец умер;
• данные об отце записаны со слов матери или такую ​​запись удалили из актовой записи о рождении ребенка;
• другой родитель безвестно исчезнувший;
• отец или мать проживает отдельно от ребенка более полугода и не принимает участия в воспитании;
• местонахождение другого родителя неизвестно.

Замечу, что каждый из перечисленных фактов нуждается в доказательствах. Для их сбора и подготовки рекомендую обращаться к адвокату по семейным делам в Виннице или другом городе. Профессиональная помощь значительно облегчит и ускорит получение необходимого разрешения. Для записи на встречу воспользуйтесь контактами, указанными на главной странице сайта.