Якими є можливі сценарії поділу майна в судовому порядку?

Коли подружжя, яке розлучається, має спільне майно, саме вирішення майнових питань стає одним з ключових етапів, де кожен намагається відстояти свої права й законні інтереси. У деяких випадках йдеться також про інтереси дітей. Давайте більш детально торкнемося такої теми як поділ майна в судовому порядку.

Яке майно може бути поділене в суді

У статті 60 Сімейного кодексу міститься так звана презумпція спільності майна, яке було придбане в часі шлюбу. Відтак – майно, котре належить подружжю на правах спільної сумісної власності, під час розлучення буде поділене в рівних частках. Інший порядок поділу майна може бути закріплений у договорі між подружжям.

Коли йдеться про неподільні об’єкти, вони можуть бути присуджені одному з подружжя, а другий отримає за свою частку або грошову компенсацію, або інше матеріальне відшкодування (за його згодою). Згідно з нормами Цивільного кодексу, неподільним вважається те майно, яке у випадку поділу втратило б своє первинне функціональне призначення.

Коли майно ділиться в судовому порядку, є 2 можливі сценарії стосовно визначення його вартості. За першим з них вартість майна визначається в порядку домовленості між подружжям. Якщо такої домовленості не буде досягнуто, то актуальним стає другий сценарій – призначення експертизи з метою визначити вартість майна. Наприклад, якщо йдеться про об’єкти нерухомості, то це буде оціночно-будівельна експертиза. Вона є актуальною для різних об’єктів – житлових і комерційних, добудованих і недобудованих. Саме за результатами такої експертизи можна буде визначити вартість майна, аби вона була відображена у розмірі компенсації одному з подружжя за його частку.

Яке майно не підлягає поділу

Окрім спільної сумісної власності, кожен з подружжя може також володіти приватною власністю. Сюди належать речі особистого користування (у тому числі, йдеться про коштовні речі – такі як ювелірні прикраси). Також особистою приватною власністю є все майно, яке один з подружжя набув шляхом:

• спадкування;
• отримання в дар на підставі договору дарування;
• придбання за особисті кошти;
• приватизації на підставі норм законодавства про приватизацію державного житлового фонду.

Також сюди належать персональні премії і нагороди, отримані одним з подружжя. Втім, з цього правила є винятки, тому торкнемося їх більш детально.

Коли особиста власність підлягає поділу

У статті 62 Сімейного кодексу йдеться про виникнення права спільної сумісної власності на ті об’єкти, котрі належали особисто дружині або чоловіку. Йдеться про ситуації, коли один з подружжя працею чи коштами долучився до того, аби майно другого з подружжя було істотно збільшене. Приміром, одна особа отримала в дар присадибну ділянку з невеликим будиночком, а другий з подружжя, знявши кошти з власного депозиту, оплатив реконструкцію споруди і добудовування другого поверху. В такому випадку є всі шанси на те, що суд визнає це майно об’єктом спільної сумісної власності. Це захистить права того з подружжя, хто вкладав свої кошти у реконструкцію. Головне – надати переконливі докази (виписки, договори про надання послуг, квитанції).

Чим судовий шлях відрізняється від договірного

Якщо пара розлучається та хоче вирішити майнові питання, це не обов’язково робити саме через суд. Можливим є варіант, коли люди домовляються між собою. Якщо така домовленість вже була закріплена заздалегідь, то вона відображена у шлюбному договорі. А якщо бажання йти договірним шляхом виникло вже на етапі розлучення, можна укласти договір про поділ майна. Це значно спростить усі процедури та пришвидшить їх.

Підводячи риску…

Як бачите, питання поділу майна в судовому порядку є доволі складним. Аби досягнути справедливого результату та захистити свої права, може стати доречним юридичний супровід. Якщо ви потребуєте такої послуги, звертайтеся за контактами, вказаними на сайті.