Яким є правовий механізм поділу майна подружжя, коли це майно перебуває у спільній частковій власності?

За загальним правилом, усе майно, набуте подружжям за час шлюбу, є спільною сумісною власністю та підлягає поділу в рівних частках під час розлучення, якщо інше не передбачено шлюбним договором. Не підлягає поділу те майно, яке є особистою приватною власністю кожного з подружжя. Перелік такого майна закріплений в нормах чинного Сімейного кодексу. А якщо майно перебуває у спільній частковій власності, то тут поділ залежить від того, якою є частка кожного з подружжя. Може бути застосовано механізм поділу майна пропорційно до часток, якщо співвласниками є лише чоловік та дружина. А якщо, окрім них, є й інші співвласники, то в такому випадку йтиметься про виділ частки. Розглянемо, чим ці правові механізми розрізняються між собою.

Як може відбуватися поділ майна або виділ частки

Уявімо ситуацію, що подружжя отримало в спадок будинок на правах спільної часткової власності від когось з родичів дружини. Дружина отримала частку в розмірі 3/4 будинку, а чоловік – у розмірі 1/4. Під час розлучення поділ цього майна так і відбуватиметься – відповідно до наявних часток.

Або ж інша ситуація – 2/4 отримала дружина, 1/4 отримав чоловік, а ще 1/4 будинку успадкувала сестра дружини. Отже, у першому випадку, коли майно ділитиметься лише між чоловіком та дружиною, йтиметься про поділ. А тепер розглянемо другу ситуацію, де є 3 співвласника. Якщо чоловік захоче отримати свою частку, то це не про поділ, а про виділ частки зі спільного майна.

Коли відбувається виділ, то майнові правовідносини більшості співвласників продовжуються, а припиняються вони лише для того із співвласників, хто вирішує отримати свою частку. Як правило, той із співвласників, який вимагає виділу, отримує від інших співвласників грошову компенсацію, яка є пропорційною його частці.

Чим може бути корисною юридична допомога

Майнові питання під час розлучення є непростими. Оптимальним варіантом буде їх договірне регулювання. Це може бути або шлюбний договір (якщо пара ще перебуває у шлюбі), або договір про поділ майна (якщо подружжя розлучається або вже розлучилося та перебуває на етапі вирішення майнових аспектів). Коли складання та підписання угоди супроводжує юрист, який спеціалізується на поділі майна, ви можете бути певними в тому, що текст документа буде не шаблонним, а адаптованим саме до вашої ситуації. Тож і регулювання майнових питань буде ефективним, прозорим, зрозумілим та справедливим по відношенню до всіх сторін.

Якщо ж йдеться про поділ майна в судовому порядку, то і тут вагомо намагатися домовитись, аби справа не затягувалася на тривалий час. Приміром, якщо подружжя не може дійти згоди щодо вартості об’єктів права власності, то певний час займе проведення оціночно-будівельної експертизи. Приміром, вона може знадобитися, аби визначити вартість частки одного з подружжя у спільному майні, аби компенсувати йому цю частку належним чином.

Коли ваші інтереси в судовій інстанції представляє компетентний фахівець, це дає певність у тому, що ваша позиція буде донесена до суду переконливо та аргументовано.

Тож якщо ви потребуєте компетентної допомоги у форматі консультування, юридичного супроводу чи представництва інтересів у суді в справах про поділ майна, звертайтеся за контактними даними на сайті.