Особливості поділу спільного майна

Поговоримо про поділ спільного майна в контексті розлучення. Хоча, в моїй практиці траплялись випадки, коли майно ділили пари, які офіційно не розривали стосунки. 

Зрозуміло, що мова буде йти про поділ в судовому порядку, оскільки за умови мирної угоди таких питань не виникає взагалі: зі спільної згоди кожен залишається при своєму. До того ж, мирний поділ — це не тільки про усні домовленості. Його також можна оформити юридично. А це дає гарантії і дозволяє бачити майбутнє стабільним.

Варіанти мирного поділу спільного майна

Для того, аби кожен з подружжя міг розраховувати на права власності на цінне майно, пари часто укладають шлюбний договір.

Там чітко прописуються всі умови використання, права власності. В такий договір можна внести деталі і уточнення, які стосуються спадку, умов скасування договору та інше.Сімейний юрист запропонує вам той варіант угоди, яка оптимально підійде вашій сім‘ї.

Для чого це потрібно?

Це убезпечує від непорозумінь в майбутньому.Кожен з подружжя чітко усвідомлює, на що він може розраховувати і не залишиться без своєї частки цінного майна в разі розлучення через суд в подальшому.

Інший варіант надійного поділу спільного майна без звернення до суду — укладання угоди про поділ. Угоду потім потрібно завірити нотаріально.

Якщо в майбутньому на пару чекає розлучення через суд, вони будуть позбавлені необхідності подавати супутній позов, а отже заощадиться час, сили і гроші.

Як діяти, якщо поділ спільного майна — суперечливе питання

Коли ж домовитись мирно не виходить, кожен з подружжя має право відстоювати свою законну частку через суд. Якщо говорити дуже узагальнено, то і чоловік, і дружина мають однакові права на майно, нажите в шлюбі. Проте, саме це питання настільки спірне і неоднозначне, що самотужки розібратись доволі складно.

Сімейний адвокат, який добре володіє законами і має значний досвід у таких справах, врахує всі особливості кожного випадку, окреслить зони ризику, підкаже прогалини в законодавстві, які можуть призвести до несправедливого рішення.

Тому, якщо йдеться про поділ спільного майна, варто звертатися до спеціаліста з права. Тільки він допоможе уникнути неприємних наслідків такого процесу. Чим займається сімейний адвокат в таких випадках:

• формування позовної заяви;
• вивчення документів;
• з’ясування обставин;
• збір доказів;
• представлення інтересів клієнта в суді.

Тут йдеться про значну частку роботи, яку необхідно зробити якісно і прискіпливо.

Поділ нерухомості — що треба знати

Право власності на цінне майно може бути спільним, а може бути визнаним як особисте. Суд може присудити відселення, виплату частини вартості житла або ж розділення нерухомості шляхом обміну.

Що на це впливає:

• спосіб, в який один з подружжя отримав у власність житло (приватизація, дарування, спадок чи купівля за спільні гроші);
• індивідуальні обставини (спільні неповнолітні діти, які залишаються жити з одним з батьків, визнання непрацездатним одного з учасників спору та ін);
• розмір житлової площі та ін.

Отож, якщо житло перейшло у спадок, було отримане кимось з пари, як дарування, було приватизоване — воно визнається особистим майном і не розділяється. Проте. Якщо у подружжя є спільні неповнолітні діти, які залишаються з одним з батьків, суддя не зможе не врахувати їхні потреби і залишити без житла. Як бачите, питання складне і неоднозначне.

В разі призначення частки вартості для виплати враховується рівень доходу, працездатність та інше. Наприклад, якщо батько забирає собі житло, а діти залишаються з матір’ю, то він має виплатити не половину, а три четвертих вартості.

Коли нерухомість не розділяється

Існують випадки, коли при розлученні через суд нерухоме майно не поділяється. Таке можливо, якщо:

• партнер, який претендує на житло, не має ніякого фінансово відношення до майна;
• коли нерухомість була подарована, успадкована;
• коли цього не дозволяє розмір нерухомості.

Що мається на увазі під першим пунктом?

Якщо один з подружжя вважає, що інший протягом всього подружнього життя не зробив жодного вкладу (фінансового) для благоустрою житла, він має право вимагати залишити житло собі. Це — доволі складний випадок. Адже потрібно довести, що:

• майно було придбане за гроші тільки одного з подружжя;
• інший партнет не тільки не працював всі роки подружнього життя, а і не намагався працювати;
• ішна сторона зловживала алкоголем, наркотичними речовинами, вела аморальний спосіб життя.

Довести відсутність майнових прав партнера в такий спосіб дуже непросто. Потрібно зібрати чимало довідок, доказів і свідчень. Але — це також можливо.

Поділ іншого цінного майна

Є речі, які визнаються законодавством як особиста власність. Вони не підлягають поділу і залишаються з господарем після розлучення. Навіть в тому випадку, коли ці речі були придбані за спільні сімейні кошти, право власності на це цінне майно залишається за їхнім господарем.

Сімейний адвокат допоможе вам визначити список речей, які можна виокремити як особисту власність. Серед таких, наприклад:

• ювелірні вироби;
• цінний одяг;
• нагороди і премії;
• речі, набуті до офіційного шлюбу;
• відшкодування за втрату особистого майні і страхов виплати.

Неподільні ж речі — такі, які фізично не можна розділити — залишаються одному з подружжя, залежно від ряду обставин.

Поділ майна поза офіційним шлюбом

Поділ спільного майна може відбуватися не тільки між особами, які укладали офіційний шлюб. Законодавство України передбачає захист прав людей, які жили разом без “штампу в паспорті”. Так званий “цивільний шлюб” позначається в сімейному кодексі як “фактичні шлюбні відносини”. І стосунки людей, які перебувають у фактичних шлюбних відносинах, також обтяжені зобов’язаннями.

Суд визнає стосунки спільним проживанням, якщо:

• пара жила в межах однієї (спільної) житлової площі;
• мала і вела спільне господарство;
• не зареєструвала свої стосунки в РАЦСі.

Сімейний адвокат допоможе розібратися з особливостями розділення майна у таких випадках на консультації. Проте, забігаючи наперед, скажу, що принципової різниці немає. Право власності на цінне майно при його поділу визначається за тими ж принципами, що і для пари, яка перебувала в офіційному шлюбі.

Майнові питання багато в чому залежать від додаткових обставин. Кожна нова справа не схожа на попередню. Але значний досвід роботи з такими питаннями дозволяє мені швидко і об’єктивно знаходити ефективні рішення і отримувати для своїх клієнтів позитивні результати.