Какой статус приобретает личная частная собственность каждого из супругов, если стоимость имущества за время брака существенно увеличилась?

Семейный кодекс Украины определяет те объекты права собственности, которые признаются имуществом мужа или жены в формате личной частной собственности. Например, это унаследованное или полученное в дар имущество; объекты права собственности, приобретенные до брака; персональные награды и премии. Несмотря на то, в этом же кодексе содержится правовая норма, закрепляющая механизм возникновения права общей совместной собственности на имущество, которое принадлежало жене или мужу. Меня зовут Александр Малик, и я являюсь семейным адвокатом, который регулярно сталкивается в работе с такими клиентскими запросами. Поэтому предлагаю узнать об этой теме больше актуального.

О чем говорит статья 62 Семейного кодекса Украины

В этой статье освещена правовая норма, где указано, что имущество одного из супругов, которое существенно увеличилось за счет общих трудовых или материальных затрат или затрат другого супруга, в суде может быть признано объектом общей совместной собственности.

Также, если один из супругов собственными средствами или трудом участвовал в содержании имущества, принадлежащего другому, то доход, приплод или дивиденды от такого имущества могут быть признаны общей совместной собственностью.

Как это выглядит на практике

Представим ситуацию, когда пара живет на съемной квартире в городе, но в какой-то момент один из супругов получает в наследство дом в пригороде в запущенном состоянии. Второй из супругов, имеющий определенные личные сбережения, вкладывает их в капитальный ремонт этого имущества. Как результат – за полгода дом становится пригодным для того, чтобы там жить. Поэтому супруги переезжают туда. А еще через год пара подает на развод. Несмотря на то, что жилье унаследовано одним из супругов, второй в такой ситуации сможет претендовать на свою долю, ведь это будет справедливо.

Каковы риски в таких ситуациях

Правовая норма четко указывает, что общей совместной собственностью может быть признано именно то имущество одного из супругов, которое существенно увеличилось благодаря усилиям второго. Слово "существенно" здесь является принципиальным. Однако никто не застрахован от претензий на имущество от второго супруга, когда сделанный лицом косметический ремонт позиционируется им как капитальный. Поэтому в таком случае юридическая поддержка, которая позволит владельцу отстоять свою частную собственность, будет очень кстати.

Юридическое сопровождение в вопросах раздела имущества

Если вы разводитесь и собираетесь делить имущество, услуга юридического сопровождения будет уместной в таких ситуациях. Она обеспечивает клиенту сразу несколько важных преимуществ:

• Возможность во время первичной консультации получить ответы на все значимые для себя вопросы и понять, каковы возможные перспективы в развитии ситуации. Если прогнозировать реалистично, это даст возможность выбрать лучший сценарий из возможных и пошагово работать над тем, чтобы он был реализован.
• Профессиональное юридическое сопровождение и представительство интересов в судебной инстанции. Если правильно выстроить стратегию такого представительства, то существенно увеличиваются шансы именно на тот результат рассмотрения дела, который нужен клиенту. Главное – выбрать в качестве представителя того специалиста, который действительно имеет достаточный опыт.

Таким образом, в вопросах относительно имущества, которое существенно увеличилось за время брака, есть немало важных аспектов, требующих именно профессионального взгляда и участия. Поэтому пользуйтесь такими возможностями и защищайте свои имущественные права.