Яким чином норми Сімейного кодексу регулюють питання поділу земельної ділянки при розлученні?

Поділ майна під час розлучення є не найприємнішою процедурою. Втім, стрес від нього можна зменшити, якщо правильно рухатися в юридичній площині та заздалегідь заручитися підтримкою фахівця, котрий спеціалізується на питаннях поділу майна під час розлучення. Вітаю, мене звуть Олександр Малик, і я є юристом, який здійснює супровід саме таких клієнтських кейсів. Тож тут ви можете отримати професійну юридичну допомогу в усіх питаннях, пов’язаних зі шлюборозлучним процесом. Для цього варто звернутися за контактними даними на сайті.

Від яких факторів залежить доля земельної ділянки під час розлучення

Якщо земельна ділянка була придбана під час шлюбу на спільні кошти, вона є об’єктом спільної сумісної власності та підлягає поділу в рівних частинах, якщо інше не передбачено шлюбним договором або договором про поділ майна. Давайте більш детально розглянемо те, якими є особливості та відмінності цих договорів.

Якщо ви хочете врегулювати майнові відносини в шлюбі так, щоб вони були прозорими, гарним варіантом для цього стане укладення шлюбного договору. В ньому можна, в тому числі, закріпити те, за яким сценарієм ви бачите поділ спільного майна при розлученні. Шлюбний договір може бути укладений з моменту, коли пара подала заяву на державну реєстрацію шлюбу, і на різних його етапах, окрім шлюборозлучного процесу.

Можливо, у кого виникло питання щодо того, як на договірній основі поділити земельну ділянку та/або інше майно, якщо в обох присутнє бажання зробити цей процес цивілізованим, а шлюбного договору немає. Тоді гарним рішенням для вас стане укладання договору про поділ майна. Такий документ може бути укладеним не лише під час шлюбу, а й на різних етапах шлюборозлучного процесу.

Отже, підводячи риску, варто відзначити, що земельна ділянка, яка перебуває у спільній сумісній власності, може бути розділена під час розлучення або за домовленістю в договірному порядку, або через суд.

Які земельні ділянки не підлягають поділу

Вище ми торкалися теми про земельні ділянки, якими подружжя володіє в рівних правах, користуючись правом спільної сумісної власності. А тепер варто більш детально розглянути, які ділянки є особистою приватною власністю чоловіка або дружини, що не підлягає поділу в рамках шлюборозлучного процесу.

Перш за все, тут ідеться про земельні ділянки та/або іншу нерухомість, якою кожен з подружжя володів до моменту вступу в шлюб. Також сюди належать наступні ділянки:

• подаровані;
• успадковані;
• придбані під час шлюбу, але за власні, а не спільні кошти (наприклад, за гроші, зняті з власного депозиту, котрий був в особи ще до моменту вступу в шлюб);
• приватизовані одним з подружжя.

Таким чином, Сімейний кодекс чітко розмежовує спільну сумісну та особисту приватну власність подружжя. Така градація дозволяє захистити права як чоловіка, так і дружини під час шлюбу та при можливому розлученні.

Якщо у вас є потреба в професійній юридичній консультації, супроводі (наприклад, при підписанні договору про поділ майна) або представництві інтересів у суді, звертайтеся за контактами, котрі бачите на сайті. Ви отримаєте компетентну правову допомогу, яка дасть нагоду зорієнтуватися в питаннях поділу майна при розлученні та сприятиме захисту ваших прав.