Якими є варіанти стягнення з чоловіка коштів на ремонт спільного майна?

01.10.2025

Стягнути з чоловіка витрати на ремонт майна, яке перебуває в спільній власності, можна двома способами – укласти мирову угоду або поділити майно в судовому порядку. Якщо вам потрібна консультація з цього приводу, ви потрапили за адресою. Мене звуть Олександр Малик, і я спеціалізуюся на справах, які перебувають у площині сімейного права. Тому ви можете отримати ефективну допомогу в межах вирішення тієї проблематики, з якою зіткнулися. Розглянемо, яким чином відбувається стягнення витрат на ремонт у судовому порядку, якщо чоловік не готовий до укладання мирової угоди з цього приводу.

Що потрібно для суду

Крім грамотно складеного позову, дуже важливо надати необхідну доказову базу, яка засвідчуватиме вказані у позовній заяві тези. Йдеться про наступне:

• докази стосовно спільності майна;
• докази вашої участі в його ремонті (приміром, це можуть бути чеки, договори);
• докази того, що чоловік не брав участі в ремонті та утриманні майна.

Отже, для того, аби досягнути потрібного результату, ви маєте:

• зібрати документи, які засвідчують факт спільного володіння майном (це може бути свідоцтво про право власності, шлюбний договір);
• зібрати докази зроблених витрат (тут може йтися про квитанції, чеки, договори з підрядниками, акти виконаних робіт);
• докази про те, що чоловік не брав участі в ремонті, попри те, що йому це пропонувалося (наприклад, відповідні листування).

Якщо попередньо чоловік, все ж, погодиться взяти участь у відшкодуванні витрат, доцільно буде укласти відповідний договір. У цьому питанні слід звернутися до фахового юриста, оскільки це дасть нагоду відобразити в договорі саме ті умови, котрі є актуальними для вас, з огляду на індивідуальні обставини вашої ситуації. Зокрема там буде доречно прописати суму, порядок її виплати, терміни виплати та відповідальність за порушення умов договору.

Вирішувати питання договірним чином є значно простіше з правової точки зору. Якщо чоловік вагається, чи погоджуватися на такий варіант, доречними будуть послуги з юриста з медіації. В такому випадку на фахівця покладається завдання донести другій стороні переваги договірного регулювання та пояснити, що у випадку відмови доведеться звернутися до судової інстанції. Таким чином, погодження на договірні умови дасть можливість другій стороні виконати свої обов’язки у більш комфортному режимі, аніж у випадку відвідування судових засідань та, зрештою, отримання рішення суду, де будуть зафіксовані ті самі вимоги. Але, якщо чоловік на це не погоджується, до суду звертатися таки доведеться.

Що варто знати про розмір витрат

Щодо розміру витрат, які можна стягнути з чоловіка, то вони залежатимуть від його частки. Наприклад, у випадках, коли йдеться про спільну сумісну власність, вважається, що розмір часток є рівним. Якщо ж майно належить вам з чоловіком на засадах спільної часткової власності, витрати на ремонт будуть пропорційними розміру його частки. Розглянемо це на конкретному прикладі.

Кейс

Уявімо собі ситуацію, що подружжя придбало будинок, згодом зафіксувавши режим спільної часткової власності над цим нерухомим майном. За дружиною зафіксовано 1/3 частина будинку, а за чоловіком – решта. Згодом стосунки пари погіршилися, тож вони стали проживати в цьому будинку винятково в якості сусідів, не маючи між собою тісного спілкування. Чоловік проживав на першому поверсі, а дружина – на другому.

Коли знадобився капітальний ремонт даху, чоловік відмовився брати у ньому участь, мотивувавши своє рішення тим, що цим має займатися дружина, оскільки дискомфорт від протікання під час негоди має саме вона. Дружина вирішила ситуацію своїм коштом, оскільки це треба було робити невідкладно, щоб майно не псувалося далі. Вона звернулася до чоловіка, аби він компенсував частину витрат на ремонт, але той знову відмовився це робити у договірному порядку.

В такому випадку доцільним рішенням буде подати відповідну заяву до суду, щоб стягнути з нього кошти. Це цілком реально, маючи на руках докази своїх вкладень. Так як саме чоловікові належить 2/3 будинку, з нього можна стягнути суму, яка пропорційно еквівалентна розміру його частки. У цій ситуації не буде аргументом те, що від непогоди передусім страждала саме дружина, яка живе поверхом вище. Ключове – надати докази всіх витрат, які були зроблені.

Чим стане доцільною юридична допомога

Якісна правова допомога в таких ситуаціях може бути корисною в таких основних напрямках:

• Консультація. Завданням юриста на цьому етапі буде ретельно проаналізувати вашу ситуацію та допомогти розібратися з можливими перспективами.
• Медіація на досудовому етапі. Часто саме від переконливого спілкування фахівця з другою стороною залежить те, чи вона погодиться на позасудовий варіант вирішення проблеми шляхом укладення відповідного договору.
• Супровід в суді. Коли допомагає фаховий юрист, представляючи ваші інтереси, вам не потрібно займатися відстоюванням себе самотужки.
• Контроль за виконанням судового рішення. Варто знати, що рішення суду має обов’язковий до виконання характер на всій території України.

Щоб замовити перелічені послуги, зверніться за контактами на сайті.